Se comprou uma casa antiga, ou se tem uma casa antiga para remodelar, talvez esteja preocupado sobre como substituir o telhado de uma casa antiga.
Os telhados têm uma vida útil entre 25 a 30 anos. Se não substituir a telha e fizer manutenção, o isolamento da casa vai ficando comprometido. Isto significa que pode entrar água pelo telhado, há mais perdas de calor, e o isolamento da casa fica comprometido. Por isso, é muito normal que as casas antigas tenham problemas no telhado, nas clarabóias e nos terraços.
A boa notícia é que há muitas empresas que fazem reparação de telhados e reparação de coberturas. Aliás, a substituição de telhados é bem mais simples so que a reparação de coberturas em amianto, impermeabilização de terraços e outras intervenções em cobertos. Portanto, se tem um telhado “tradicional” para substituir, está com sorte!
A maior dificuldade de intervir em telhados e coberturas é a necessidade de andaimes, mesmo quando se tratam de moradias unifamiliares relativamente baixas. Por isso, vai ter sempre de contratar um profissional. Às vezes, o preço dos andaimes por ser tão alto como o da mão-de-obra. De resto, o trabalho é bastante convencional: só precisa de esperar por dias de Sol!
No caso de querer manter a traça antiga, com vigas de madeira no telhado, pode ser um pouco mais complicado e/ou dispendioso. Em alguns casos a madeira original está podre, por isso é preciso que um carpinteiro faça vigas novas, semelhantes às originais, para sustentar o telhado. No entanto, isso é algo que pode avaliar durante a visita técnica, que é indispensável.
Sem a dificuldade acrescida das vigas em madeira, a substituição do telhado é um trabalho muito rápido. Já agora, aproveite a reparação de coberturas para colocar uma camada extra de isolamento em casa por baixo das telhas e para limpar ou trocar as caleiras!
