Como planear uma remodelação sem ultrapassar o orçamento

Como fazer obras em casa sem ultrapassar o orçamento? Essa é a pergunta de milhões. Toda a gente tem más experiências com obras em casa: ou porque demoraram mais tempo do que o previsto, ou porque ficaram demasiado caras, ou até porque pararam a meio. Dito isto, há algumas coisas com que se deve ter cuidado ao planear uma remodelação para não ultrapassar o orçamento.

Comparar vários orçamentos 

O primeiro passo para planear uma remodelação sem ultrapassar o orçamento é comparar vários orçamentos. Se não conhece várias empresas a quem pedir orçamento, basta procurar remodelações em Lisboa na Fixando. Depois de fazer o pedido, vai receber até 5 contactos de empreiteiros e profissionais de construção para marcar uma visita técnica. Desta forma, pode encontrar o melhor preço para a remodelação da sua casa.

Aliás, mesmo que não vá usar a Fixando para procurar profissionais, aconselho sempre a espreitar o preço de remodelação de casa. Embora seja uma média, ajuda a perceber se os orçamentos que recebeu são demasiado elevados ou não. 

Escolher os materiais da obra com antecedência

Só parte do orçamento das obras é para a mão-de-obra. O resto, e muitas vezes é metade dos custos, vai para os materiais. Por isso, a melhor forma de não ultrapassar o orçamento é escolher bem os materiais. Comece a procurar materiais com antecedência para ter mais opções, poder escolher materiais que só estão disponíveis por encomenda, e garantir que tem materiais suplentes caso haja imprevistos.

Faça a encomenda dos materiais pelo menos 30 dias úteis antes de começar a obra e jogue com diversas alternativas para encontrar a melhor relação preço/ qualidade. 

Acrescentar 10% ao orçamento antes de avançar

Numa obra pode sempre haver imprevistos: não acredite em quem lhe dizer o contrário. Se calhar vai descobrir uma parede fora de esquadria, um chão que não está nivelado, compartimentos que não são tão simétricos como pareciam. Isto são coisas normais, mas podem fazer com que a obra demore mais tempo e, se estiver a pagar ao dia ou à hora, também vai aumentar o custo. 

O meu conselho é ter sempre um fundo de reserva para imprevistos: pelo menos 10% do orçamento total. Se não tiver esta reserva, repense se quer avançar.

Evitar mudar de planos a meio da obra

Qualquer alteração a meio da obra pode fazer com que o orçamento derrape. Gostava de ter mais uma tomada, mas vai ser preciso abrir roços outra vez? É preciso abrir, rebocada e perder mais um dia de obra. Quer mudar a sanita de sítio? Tem de chamar um canalizador. Afinal vai ser preciso mexer na porta? Vai ser preciso encontrar um carpinteiro com disponibilidade e esperar por um orçamento. 

Por isso, a melhor forma de não ultrapassar o orçamento para as obras é planear todos os detalhes, por mais insignificantes que pareçam. 

Defina prioridades para a remodelação da casa

O preço médio das remodelações de casa no Porto e em Lisboa está entre os 350€ e os 400€ por m2. No entanto, nem todos os serviços de remodelação de casa custam o mesmo. Fazer tectos falsos e novas divisórias em pladur (gesso cartonado) é das partes que mais encarecem a obra, tal como a carpintaria e marcenaria (móveis embutidos, portas e rodapés). Portanto, veja bem o orçamento detalhado e defina prioridades.

Se tem um orçamento limitado para a remodelação de casa, defina quais são os serviços prioritários para si. Por exemplo, se vai remodelar a casa de banho, trocar a canalização é mais importante do que fazer um tecto falso com sancas. 

Como poupar na remodelação de casa?

Não vale a pena dourar a pílula. Fazer remodelações de casa em Portugal é caro, mas há formas de evitar que a remodelação ultrapasse o seu orçamento. Em primeiro lugar, precisa de planear bem tudo aquilo que quer fazer e pedir um orçamento a várias empresas. Depois, consoante os preços de cada serviço, tem de definir prioridades. Para controlar ainda mais os custos, jogue com os materiais. E para não ser surpreendido durante a obra, reserve sempre algum dinheiro para imprevistos.

Vantagens da Rega Automática para a Manutenção da Relva

 Antes de vos falar das vantagens da rega automática para a manutenção da relva, quero falar das desvantagens. Isto porque, se a rega automática fosse perfeita, toda a gente tinha rega automática no jardim e não se falava mais nisso! Mas, infelizmente, instalar um sistema de rega automática não está ao alcance de todas as pessoas. É um investimento elevado e que só compensa se realmente fizerem uso do vosso jardim.

No entanto, além do preço, há muito poucas desvantagens da rega automática. Em alguns casos, as pessoas gastam demasiada água com a rega automática – não seria a primeira vez que via a rega automática a funcionar num jardim municipal depois de ter chovido! Mas, se configurar muito bem a rega automática, e se tiver o mínimo de atenção ao tempo lá fora, a rega automática é muito eficaz a controlar (e até a reduzir) a quantidade de água necessária para a manutenção da relva.

Dito isto, aqui ficam (a meu ver) as quatro principais vantagens da rega automática para a manutenção da relva:

Pode agendar para às horas de menos calor

No Verão, o ideal é regar a relva às horas de menor calor (de manhã, pouco depois do nascer do Sol, e ao fim do dia, mesmo que já seja noite). No entanto, nem todas as pessoas têm disponibilidade para seguir estes horários, especialmente se tiverem um trabalho full time fora de casa! Por isso, a possibilidade de agendar a rega para determinadas horas é uma das maiores vantagens da rega automática.

Consegue controlar a quantidade de água

Outra das vantagens da rega automática para a manutenção de relva é que consegue controlar exactamente a quantidade de água que gasta. Enquanto com a mangueira é sempre variável, porque pode distrair-se e regar mais uma zona do que outra, regar mais nuns dias do que noutros, com a rega automática não há qualquer variação. Por sua vez, isto permite controlar melhor a conta da água ao fim do mês.

Poupa tempo a regar a relva 

Todos nós adoramos um relvado bem cuidado, mas cuidar de um jardim exige muito tempo e dedicação. Felizmente, com a rega automática não tem de perder tempo a regar o jardim a horas inconvenientes! No entanto, também é certo que só resolve o problema da rega. Se não tem tempo para cortar a relva, aparar os arbustos e cuidar dos canteiros, talvez seja melhor procurar serviços de jardinagem.

Mantém o relvado sempre em bom estado

A outra vantagem da relva automática é que mantém o relvado hidratado, e portanto está sempre verdejante e em bom estado. Mesmo que se esqueça de ir regar, mesmo que tenha uma semana de cão e não sobre tempo nem para dar um ar, a rega continua a funcionar. Por isso, se é daquelas pessoas que já matou não sei quantas plantinhas em casa… rega automática, nem pense duas vezes! 

Evidentemente, para essas pessoas também deixo aqui o link para encontrarem jardineiros em Setúbal que possam salvar o vosso jardim, plantar flores em canteiros ou até mesmo criar um jardim vertical à vossa medida. Sim, porque até quem vive em apartamentos e não tem relva pode ter um jardim! Ter plantas em casa está associado a uma maior sensação de felicidade e ajuda a diminuir a temperatura, porque contraria as ilhas de calor da cidade. 

Voltando ao assunto: agora que já vimos as vantagens da rega automática, espero que já tenham percebido se é uma boa opção para vocês ou não. No caso de viverem numa zona com seca, ou de não terem a possibilidade de adquirir um sistema de rega automática, tenho  outra solução para vocês: a relva artificial. Hoje em dia, a relva artificial é muito realista, tanto que há vários campos de futebol que usam este tipo de relva e é absolutamente imperceptível.

A relva artificial tem a vantagem de não precisar de nenhuma rega e não atrair insectos. Por isso, é perfeita para terem um relvado onde os miúdos possam andar à vontade, mesmo que sofram de alergias, e brincar à bola, pôr uma piscina insuflável e desfrutar do espaço cá fora! Contudo, como não vos quero maçar mais por hoje, deixo as explicações para este post sobre relva artificial para jardins.